Три в одном, четвертый спешит присоединиться
Аптека, магазин и кафе это все так нужно обитателям района. Предприимчивые люди, неся жильцам дома эти блага, перепланировали помещения, вмешавшись в архитектуру дома. Жители «свечки» опасаются того, что стены обвалятся. ИПшники в ответ показывают разрешительные документы, продолжая работать, а четвертый объект малого бизнеса спешит к ним присоединиться. По данным 15-news.ru, жилинспекция, проверив предпринимателей, нарушений не выявила.
Главный конструктор акционерного общества «Севоспроект» Григорий Фардзинов объясняет, в чем кроется закавыка. Должен быть проект усиления, а есть проект архитектурный, которого недостаточно для перепланировки здания. Конструктор предупреждает, что с таким подходом к делу недалеко до беды.
Архитектор Борис Дзгоев подтверждает отрицательное отношение администрации города Владикавказа к переводу помещений из жилого фонда в нежилой. Перевод квартир в коммерческие помещения должен осуществляется с согласия соседей и по жилищному кодексу, в то время как на ул. Леонова д. 3/1 решение было принято в судебном порядке.
Вообще конечно надо перепланировки проверять, особенно при переведении помещений в нежилой фонд. В жилинспекции нужно, чтобы были специалисты-проектировщики, которые могут оценить риски по обрущению стен, а не просто бумажки проверять.
Страшно то, что пока они разбираются, здание может обрушиться. Если есть угроза для людей, нужно «выселять» магазины в судебном порядке, а потом разбираться.
Сейчас это распространено делать из первых этажей жилых домов различные заведения. Но насколько это вообще красиво, удобно, безопасно? Лучше, наверное, оставить все, как есть.